辛苦三十年，一朝回到解放前。收拾收拾，重新上路。

aminglu

开始以为是天灾，原来是人祸。

小三毛

到了今年五一就到了两年了，当时东家就说要么你继续交租金，要么就再给两万违约金，要么就法庭上见。当时我于情于理都跟他说了，说当时签合同的时候五条合约四条都没兑现，我也没找他说任何事情。他说我当时默认了，而且现在已经过了两年的起诉期了，我不能再拿这个说事。后面我找了律师的朋友，还真是这么回事，两年的起诉期。说明这个东家就等着两年一到吃定我了，反正最后七七八八的给了他一万六的违约金，这个事情就相当于过去了。用了一年半的棚，单租金+违约金就给了7.6万了，真是服了自己。事后，我也反省自己，以后做什么事情都要经过充分调研，不要脑门一热就做了，还要有理有据，不要模棱两可。

小啾啾678

心疼楼主，为楼主的心态点赞

qyqwinner

可惜。。。。。。

Moonago

发生了什么？下雪？台风？

土豆哪里去哇

对于建棚，我考虑了很久，始终没有启动。看了楼主的情况，我也想发下自己的意见：

第一、安全问题，这里指的是自然的安全，考虑建棚地区是否有过洪灾、地震、台风、山火等等这些人为不可控因素；是所谓的天时；

第二、安全问题，这里指的是棚子的合法性，这个合法性就是这个棚子是否建在了能建棚子的地方，地的所有者和棚的所有者是否有明确的法律依据；是所谓的地利；

第三、安全问题，多肉的棚子里面是很漂亮的，面积不大，但是花的精力和金钱不是一般蔬菜棚子可以比拟的，因此带来的人为隐患是非常非常大的，我个人认为这个因素高出以上两个方面好几倍；你天天忙进忙出，招待客人、进货发货，周围的人都会得红眼病，加上棚子周围一般都是农民之类的低收入人群，那么，这会让你的人身财产安全处于一个非常不利的状态。就算那是你自己的家乡也不可避免。除非你能镇得住方圆几里的人，或者让你的棚子隐藏于大家的视野中；是所谓的人和；

综上所述，我如果建多肉棚子，必须要以下几个必须的条件：
1.棚子所在地区城市要在华中地区、海拔500米以内、平原或者丘陵，棚子的地势比周围务必要高，朝南向；
2.棚子面积1-3亩，占地面积要比棚子面积多出0.5亩（棚子1亩，总面积就要1.5亩），占地面积与外部要隔离（高围墙+监控，或者环地挖沟）；
3.棚子周围不能太荒凉，也不能太闹市区，棚里或者占地之内能挖井（井水是降温用的）；
4.棚子和占地的产权明确，证件齐全，建筑物和用地性质合理合法；
5.使用的生活用水和电等能源要可控；人和棚子不能太远，1KM之内，最好就在棚子边。
以上条件不满足，我宁可不建这个棚，否则，轻者劳民伤财，重者就不提了；
总之，要让人和财产处于非常安全的状态（不可能绝对安全，大家都明白。。。）

乘月

摸摸  再起吧 反正人生就是遇到极品客服极品的过程 再找个地方要不然？ 整个更美的。
这个东家太没人性了

小三毛

刚才说完被第一个大棚的东家坑了一下，继续说下我的大棚邻居。就是介绍我买大棚的那个大叔。因为我们整个大棚区有一百多个棚，都是五湖四海来的人，形形色色的，什么样的人都有，其中不乏一些社会经验丰富的，混的好的，我那邻居就是其中之一。他是来帮他战友看棚的，棚是战友买的，工资一个月给4500，就是种一些绿色蔬菜提供给战友。由于这个人比较活络，在种植蔬菜果树方面比较有经验，大伙请教他多，久而久之，好多大棚主都委托他帮看棚，最多的时候一个人管十一个大棚，忙不过来的时候他又把一些外包出去给其他临时工，自己赚点差价。就是这么个人，在整个大棚区信息最灵，谁想买棚卖棚都会找他，我是由于春节回家过年，请他帮我看棚所以接触的就多一些。

小三毛

土豆哪里去哇 发表于 2017-12-28 11:14
对于建棚，我考虑了很久，始终没有启动。看了楼主的情况，我也想发下自己的意见：

第一、安全问题，这里 ...

谢谢你回复这么多，我这就相当于抛砖引玉了，这都是真知灼见，别的想搞大棚的人确实要好好看看，再补充一点，就是大棚区附近的民风也很重要！！！！

小三毛

我的那个邻居估计把我当做千年不遇的冤大头了，想着送来的肥猪不宰白不宰。我当时找他打听了买棚的信息，他就跟我说一个军转的离退休干部要卖棚，没时间打理了，我想着这不挺好吗，钥匙他那有现成的，带着我过去看了一下，总体感觉很满意。当时这些大棚主跟大东家买棚的时候是花22.5万的，不过买回来后，大家都要改造上下水、门什么的，再弄个杂物间多的花几万少则几千。我想买的那个棚我估算了下花了有几万。基本上的硬件都有，改造起来会省不少事。所以就让我邻居联系那个卖棚的老干部来谈。就是因为我这个邻居从中作梗，让我多花了好几万，这个邻居好处费就拿了不下3万。